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8月5日，华夏北京保障房中心租赁住房REIT获证监会注册批复。

观点新媒体获悉，华夏北京保障房中心租赁住房REIT的原始权益人为北京保障房中心有限公司，管理人为中信证券，基础资产为北京市海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公共租赁住房项目。

资料显示，文龙家园项目和熙悦尚郡项目分别于2015年和2018年投入使用，历史经营业绩稳定，出租率较高，是北京市具有代表性的公共租赁住房项目。两个项目总建筑面积约11.28万平方米，有2168套可出租房，总估值约11.51亿元。

据悉，此次租赁住房REIT获批后，将尽快上市发行。回收资金将主要用于北京市焦化厂剩余地块住房项目的建设。该项目拟建设672套安置房、1869套公共租赁住房并配建中学、幼儿园和公交场站等公共服务配套设施。