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南山控股上半年营收79.02亿 房地产业务收入同增2660.65%

来源:观点地产网     时间:2023-08-30 19:12:13


(资料图)

8月30日,深圳市新南山控股(集团)股份有限公司发布2023年半年度报告。上半年,该公司营业收入79.02亿元,同比增长264.20%。

其中,房地产业务收入57.94亿元,同比增长2660.65%;仓储物流业务收入8.78亿元,同比增长9.85%;制造业业务收入7.57亿元,同比下降16.62%;产城综合开发业务收入4.00亿元,同比增长120.10%;其他业务收入7286.87万元,同比增长2.85%。

期内,公司录得营业利润4.41亿元,净利润1.67亿元,归属于上市公司股东的净利润2548.63万元,同比增长119.46%。

房地产开发方面,上半年公司累计实现全口径销售金额99.4亿元,同比增长86.5%,权益销售金额65.6亿元,同比增长147.5%,合并报表范围内项目累计实现并表口径销售金额50亿元,同比增长153.8%。通过招拍挂方式在深耕的长三角城市群获取扬州地块一宗,占地98亩,总规划计容建筑面积9.8万平米。

公司始终坚持长三角、粤港澳大湾区、长江中游及成渝四大城市群核心区域的战略布局,截至2023年6月30日,公司已先后进入15个城市,累计开发项目(含待建、含表外合作项目)69个,在售项目39个;累计可运营项目(含筹备)19个,其中在运营(含代管)项目6个;同时,依托自身专业能力,对外轻资产运营输出项目2个。

期末,公司累计土地储备总面积106.41万平方米,总建筑面积203.08万平方米,剩余可开发建筑面积72.07万平方米。

仓储物流方面,宝湾物流实现营业收入88214万元,同比增长9.9%,经营净现金流52785万元,同比下降32.0%,剔除政府增值税留抵退税款影响后,同比上升47%。截至期末,宝湾物流在全国范围内拥有或管理82个智慧物流园区,运营、管理和规划在建(含待建项目)仓储面积逾960万平方米,物流网络不断完善,规模效应日益提升。

产城综合开发方面,报告期内,公司积极关注长三角、粤港澳大湾区、华中和西南核心城市的产业园项目机会,稳步推进上海、南京、合肥、重庆、成都、武汉等重点项目,坚持“轻重并举”的业务模式,持续强化核心竞争力。

2023年上半年,各项目工程建设有序进行,南京浦口智芯科技港一期二批次实现竣工交付,德阳科技园三期一批次5栋厂房、重庆巴南智造园除5号楼外其余楼栋均实现主体封顶。期末,项目项目累计占地面积155.9万平方米,总拟建计容面积204.5万平方米,剩余可开发计容建筑面积111.5万平方米。

截止期末,公司资产总计675.82亿元,较上年末减少2.53%,其中货币资金78.58亿元;负债合计494.16亿元,其中短期借款4.62亿元,合同负债58.28亿元,一年内到期的非流动负债55.34亿元。

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