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2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日下午，在2022博鳌房地产论坛的地产发展大会环节，华夏新供给经济学研究院创始院长贾康在“改革中发展，中国经济与地产”的主题演讲中表示，我们未来的成长性相当可观。

他指，我们仍然是世界上最大规模的发展中经济体。中国虽然已经成了世界工厂制造业规模全球第一，但是大而不强，我们的工业化后面还有相当可观的空间要把它推进过程，要完成工业化，而伴随的城镇化，真实城镇化水平绝对不能看常住人口城镇化率，而要看户籍人口城镇化率。

贾康表示，房地产必然是国民经济的支柱产业，广义的房地产并不是讲住宅，还有工业房地产、商业房地产、居住房地产以及行政、国防的都是房地产，但是老百姓最敏感的是住有所居的房地产。

“如果把这样一个关系看清楚，我们就要有一个在不确定性的种种困扰中间应该牢牢把握的确定性。”

贾康指出，中国的成长性是客观存在的，无论现在有多少不愉快，房地产业在当下有多少低迷的困扰，信心和预期方面的不足，但是要看到这个总体的发展，这个历史进程中的大概率，只要中国人不犯低级错误，一定是要在大概率上争取在和平与发展主题不被根本上颠覆的过程中间实现自己的和平崛起。考虑房地产相关的发展，应该有这种高度来看一下不确定性中间的确定性。