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6月30日,武汉集中供地开幕,本轮共挂牌25宗地,土地面积约85.02万平方米,规划建筑面积共264.03万平方米,起始总价约266.58亿元。
据观点新媒体了解,武汉润置房地产开发有限公司(华润置地)15.036亿元竞得P(2023)028号光谷荷叶山路地块,成交楼面价11024.75元/平方米,溢价率10.27%。
该地块位于东湖开发区东至瑞云路,南、北至荷叶山路,西至关谷一路,土地面积56826.98平方米,为住宅、社会福利用地,建筑面积136384平方米。地块起始价136360万元,起始楼面价9998.24元/平方米。
据要求,地块需配建9班幼儿园1处,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不小于2730平方米;配建居住区级养老设施一处,控制规模不低于100个床位,建筑面积不低于3000平方米;控制一条不少于12米宽的L型公共通道,连接光谷一路和南侧荷叶山路。
另外,武汉联瑞发房地产开发有限公司(联发集团)底价38220万元竞得武昌徐家棚地块,成交楼面价13000元/平方米。该地块编号为P(2023)035号,位于武昌区团结南路西南侧,土地面积9800平方米,为住宅用地,建筑面积29400平方米。
据要求,该地块建筑高度不低于100米;且需配建建筑面积不少于1400平方米的社区配套服务设施,包括不少于100平方米社区服务站、不少于100平方米卫生服务站、不少于300平方米养老服务站、不少于200平方米托育服务设施、不少于500平方米社区文化站、不少于80平方米商业金融用房、不少于120平方米垃圾收集、公厕及环卫工人休息站。
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