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6月30日,杭州市区今年集中供地开始,共推出12宗涉宅地,总出让面积721亩,总建筑面积90.7万平方米,总起价119.5亿元,沿用“限房价、限地价+摇号”的出让方式,上限溢价率12%。
观点新媒体了解到,杭政储出[2023]79号即城东新城单元JG0905-47地块经过32轮报价达到封顶价格29.03亿元,楼面价33756元/㎡,溢价率11.95%,转入摇号程序。
该宗地出让面积41712.74平方米,规划为住宅用地,容积率2.06,建筑面积86004.2平方米,起始价25.93亿元,楼面起价30152.02元/㎡。
同时,杭政储出[2023]81号即富春88-2-A号地块,经过6轮报价,达到封顶价格2.576亿元,楼面价10508元/㎡,溢价率10.75%,转入摇号程序。
该宗地出让面积18858.0平方米,规划为住宅,容积率1.3,建筑面积24515.4平方米,起始价2.326亿元,楼面起价9488.32元/㎡。
截至发稿,已有五宗地进入摇号阶段,其它三宗分别为运河新城单元GS1004-01地块、奥体博览中心单元BJ1704-12地块、富春94号,五宗地总成交额约为70.71亿元。
另外,杭政储出[2023]78号即瓶窑镇蒿山路以北、瓶仓大道以西地块(住宅区块)经过1轮报价,被杭州华元房地产集团有限公司(华元)以底价11.806亿元竞得,楼面价8600元/㎡。
该宗地出让面积65371.0平方米,规划为住宅用地,容积率2.1,建筑面积137279.1平方米。
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