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杭州四批供地:9宗地块揽金138亿元 6宗封顶待下午摇号_全球球精选

来源:观点地产网     时间:2023-05-23 12:03:39


(资料图)

5月23日,杭州2023年第四批次集中供地收官,9宗地块全部成功出让,其中6宗封顶、2宗溢价、1底价成交,揽金约138亿,成交楼面均价18032元/㎡,平均溢价率9.43%。

据观点新媒体了解,9宗地块分布于7个区域,涉及西湖1宗、萧山2宗、临平2宗、上城1宗、滨江1宗、余杭1宗、富阳1宗。地块总出让面积46.36万㎡,总建筑面积76.6万㎡,总起价126.2亿元。

其中,永久河单元D-R21/R22-15地块为9宗地中起价最高的地块,地块起价28.77亿,出让面积3.4万㎡,为住宅(设配套公建)用地,容积率2.8,建筑面积9.6万㎡,精装限价4.6万/㎡。同时该地块也是本次土拍成交价最高的地块,经过35轮竞价,地块报价达到封顶价格32.17亿转摇号环节,成交楼面价33547元/㎡,溢价率11.82%。

东西大道东侧、禹航实验学校南侧地块是本次出让面积最大的地块,出让面积9.144万㎡,建筑面积约11万㎡,容积率1.2,精装限价3.315万/㎡,起价19.2亿。经过24轮竞价,地块报价达到封顶价格21.5亿转摇号环节,成交楼面价19596元/㎡,溢价率11.98%。

拿地企业中,滨江集团24.82亿元竞得上城区江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15地块、JG1505-11地块、JG1505-28地块,溢价率6.89%;理想四维地产集团有限公司底价9.83亿元竞得临平老城区LP0605-04地块;杭州金汇世纪房地产有限公司6.91亿元竞得富春49-1号地块,溢价率2.98%。余下6宗封顶地块尚待下午进行摇号。

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