（2023年3月19日）住房租赁市场过去的一年里政策高度释放，以保租房发展为核心，土地、税收、多渠道筹集等相关支持政策加快出台。利好的同时，监管继续，不少城市年内出台住房租赁资金监管文件，推动市场健康稳健发展。

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在政策驱动下，早前规模化扩张迎来发展新起点。不少企业将旗下在管项目纳入保租房体系，享受政策红利支持。纳保和建设成各地保租房筹集的新潮流。基于保租房享有优惠政策，市场化住房如何在房源供给多元化下保有市场竞争优势，正考验企业的品牌塑造以及运营管理能力。

同时，在资产退出端亦取得突破性进展。4只保租房REITs的成功发行给企业在资产退出方面提供了优质的解题思路。此外，租赁企业也持续摸索其他资产退出方式，不乏成立住房租赁基金以及出售项目股权等方式。

除此之外，可以看到市场中的参与主体愈加多元，国企、民企、金融机构以及专业机构加快入局长租公寓市场，百花齐放。

经历了市场风口、暴雷再到现在的稳定增长，住房租赁市场进入发展新阶段。基于此，2023年市场走向将会如何？有哪些发展机遇与风险？政策以及金融利好下，租赁企业如何高质量突围，实现有效增长？

“2023观点租赁圆桌”将于4月18日在上海举办，邀请诸多投资机构、住房租赁行业标杆，以“焕新机遇”为主题，探讨行业革新下企业如何塑造品牌优势，把握发展春风，寻求新的增长点。

此外，会议现场，观点指数研究院将独家发布《卓越指数 · 2023住房租赁发展报告》，剖析行业现在与未来。与此同时，将基于深入研究，对优秀的住房租赁企业以及标杆产品、先进的模式与经营理念进行总结，发布“卓越指数 · 2023住房租赁企业运营卓越表现”研究成果。

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