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近日，中国华融山东分公司持有的青岛颐和海置业有限公司等5户公司的不良债权发布招商公告，债权总额为4.25亿元，债权本金为3.31亿元，债权利息为0.94亿元。

债权明细为青岛福润佳源工贸有限公司0.18亿元，青岛建新源防水防潮工程有限公司0.18亿元，青岛经济技术开发区金源租赁有限公司0.19亿，青岛永泰昌工贸有限公司0.17亿以及青岛颐和海置业有限公司3.54亿元。

其中青岛颐和海置业有限公司抵押物涉及西海岸长江东路颐海蓝湾项目在建工程及土地使用权。

颐海蓝湾项目位于长江东路和连江路交汇处，于2014年4月开工，抵押物为在建工程193套，38268.72平方米，占地99亩，涉及商业、办公、联排别墅、多层住宅等多种业态。抵押物所在小区共30栋楼，建成实际总面积12万平方米左右。小区位于黄岛区靠近青岛胶州湾隧道的区域，周边有万达、金沙滩、地铁等几大商圈，有一定商业氛围。拍卖文件指出，不排除网签、私售、以房抵账、未竣工验收等相关瑕疵。