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热讯:陆家嘴世纪金融广场30.21亿元CMBS成功发行 利率2.98%

来源:观点地产网     时间:2022-09-18 18:35:14


(资料图片仅供参考)

9月14日,陆家嘴股份作为差额支付承诺人和流动性支持机构的“海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场4期资产支持专项计划”在交易所成功发行。

据观点新媒体了解,本期产品属于150亿元储架规模中的其中一部分,本期产品30.21亿元,其中优先级30.2亿元,18(3+3+3+3+3+3)年,AAA(新世纪),发行利率2.98%;次级档100万元,无评级。

据悉,标的资产为陆家嘴世纪金融广场3号楼(地上),估值46.6亿元,总协调人和销售机构为海通证券,计划管理人为华泰资管,评级机构为上海新世纪,评估机构为戴德梁行,托管银行为中国银行。

本期产品标的物业位于陆家嘴金融贸易区核心地域,适合国际金融机构总部和跨国公司总部使用的高标准甲级写字楼,周边配套完善。同时,增信主体实力雄厚,上海市人民政府批准组建并重点扶持的大型国企,负责全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区陆家嘴贸易区的城市开发,浦东改革发展的重要承担主体,AAA评级。

关键词: 成功发行 金融广场
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