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9月15日，华坊咨询评估有限公司资深董事梁沛泓表示，沙田显和里住宅地将于本周五(16日) 截标，该地盘占地约14,890呎，位于田心消防局和警署后面，周边多为资助房屋如显径邨、大围云迭花园和隆亨邨。地皮投资规模细小，相信会吸引12至15间发展商入标。在加息周期和股市低迷的环境下，华坊估算地皮可售6.3亿至7.1亿港元，按纯住宅89,340呎计，楼面呎价7,052至7,947港元。

项目可发展纯住宅或商住，景观开扬。若作商住发展，最高地积比率为7.4倍；若作纯住宅，地积比率降至6倍。由于地皮位置人流稀疏，区内亦有商业配套，华坊预期本地皮以纯住宅发展提供中小型单位较合适，可建楼面约为89,340呎。另外地皮设有最低实用面积限制的条款，中标者亦需要按将来单位户型及数目提供车位。