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永伦申请香港长沙湾商厦重建

来源:观点地产网     时间:2023-08-25 14:59:24


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观点香港网讯:8月25日,在港拥有不少商厦物业的老牌家族永伦集团或相关人士,近期就持有的长沙湾青山道412至420号永伦大厦,提出放宽建筑物高度限制至100米(主水平基准以上,下同),重建一幢22层高的商厦,总楼面约6.7万方呎。

据城规会文件显示,上述地盘位于长沙湾青山道412至420号,现为永伦大厦(前称金城商业中心),地盘面积5,580方呎,现坐落于其他指定用途注明「酒店」 地带,申请人提出改划为商业(5)地带,以地积比率12倍作发展,拟重建为一幢22层高的商厦,另设3层地库,建筑物高度为100米,最低3层拟议作零售和餐饮用途,其他楼层作办公室用途。物业3楼将设公用平台花园,以加强自然通风及营造绿化空间,总楼约6.7万方呎。

有关申请由永伦策略有限公司提出,其公司董事包括已故「收租王」永伦集团伦志炎儿子伦耀基等。

申请人指,申请地点建筑物高度限制为84米,改划要求拟议订定建筑物高度限制为100米,以符合办公室的标准和增加创新及可持续建筑设计的灵活性。

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