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建发19.1亿元竞得南昌九龙湖一宗住宅地 溢价率8.76%|独家焦点

来源:观点地产网     时间:2023-06-21 12:56:21


(资料图片)

6月21日,南昌市本级5宗地正式开拍,涉及东湖(2宗)、红谷滩九龙湖(2宗)、经开区,共481.398亩,起拍总价约34.88亿元。

观点新媒体了解到,江西兆骏房地产有限公司(建发)竞得九龙湖DAEJ2023019地块,成交价19.1亿元,成交楼面价5704.58元/㎡,溢价率8.76%。

该宗地位于红谷滩区九龙大道以西、龙兴大街以南(JLH603-A04、B01、B02、B03地块),总面积236.699亩,规划用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地,商业用地、兼容商务金融用地,1.0<综合容积率≤2.122。

地块742万元/亩(楼面价约5245.10元/㎡),竞价上限为853万元/亩(楼面价上限6029.75元/㎡)。

据悉,受让人须承诺从境外公司通过外汇管理部门引进1.2亿美元的境外资金(含同等币值的离岸人民币资金或港币)。其中2023年内合计引进不低于0.7亿美元,用于本项目投资,资金可用于支付项目用地的土地使用权出让金、开发建设资本等,剩余0.5亿美元外资须在2024年3月前实缴到位。

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