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5月15日,据房产中介OrangeTee & Tie Pte的报告,第一季度,外国人在新加坡的核心中心区域购买了159套没有土地的豪宅,这比一年前的71套有所增加,单位数量上升到近十年来的最高值。
该公司表示,中国内陆买家购买的豪华公寓单位数量增加到111个,同比增长158%。
观点新媒体获悉,新加坡当局上个月将对外国人的房产税提高了一倍,达到60%,是全球主要城市中最高的。政府表示,该政策是一个先发制人的举措,因为否则住宅地产的投资需求可能会继续增长。
OrangeTee的高级副总裁Christine Sun说,这个“冷却措施”可能不会影响买家对新加坡作为房地产投资最佳地点之一的看法,一些高净值人士可能会继续在这里停放他们的财富,因为豪宅在许多其他城市都很昂贵。
政府数据周一显示,随着更多项目的推出,新加坡4月份的房屋销售量比上个月猛增了80%,达到7个月以来的新高。
Huttons Asia Pte.的高级研究总监Lee Sze Teck称,外国人在4月份购买了70个单位,是2022年5月以来最多的。大多数的购买量在200万新元(150万美元)至500万新元之间。他补充说,外国人购买新加坡房产更多作为一种避险资产。
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