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观点香港网讯：5月10日，南丰启德商业项目AIRSIDE写字楼部份近期入伙，南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，因项目个别楼层达5万平方呎，非常罕有，适合企业搬迁整合业务，加上物业质素高，故获企业支持。他指，现时项目获金融、保险等行业洽租，预计项目年底前，出租率可达一半。

项目合共 47层高的综合大楼，提供32 层甲级写字楼，集团指已获三大环球企业相继承租，连同南丰总部陆续迁入，出租面积占近40 万平方呎，接近3份1。租金方面， 目前平均为35至49港元，相对九龙东甲级商厦租金高出近一倍。

他亦提到，集团将保留约两层楼面自用，作为集团新总部。原本集团使用上环南丰大厦6层楼面，将保留两层作会客等用途，腾出近4万平方呎楼面，日后重招租。

对于后市，他指今年甲厦供应多，竞争无疑较大，但同时通关后，睇楼活动、洽租楼面亦加快，预计今年甲厦租金持平，明年或有升幅。