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焦点热文:中国金茂携青岛世园竞得青岛李沧世博园2宗地块 总成交额3.58亿元

来源:观点地产网     时间:2023-05-06 11:00:29


(资料图片)

5月6日,青岛李沧世博园2宗地块正式拍卖,最终由中国金茂控股集团有限公司和青岛世园(青岛方盛置业有限公司,青岛世园新城镇开发投资有限公司)竞得,总占地面积约6.14万㎡,总建面约11.22万㎡,出让总金额约3.58亿元。2宗地块为世园金茂府的后续用地。

据观点新媒体了解,世博园园区西侧地块二期位于世园大道以北、东川路以东、天水路以南、世博园以西,靠近世园金茂府项目。两宗地块占地面积合计约6.14万㎡,总建面约11.22万㎡,均为居住用地,容积率分别为1.5和2.0。 

其中,LC0605-26a地块(南侧地块),位于李沧区涞水路以南、汇川路以东,占地面积4.02万㎡,容积率2.0,规划建筑面积8.03万㎡。起拍楼面地价12000元/㎡,起拍总价9.64亿元。最高限价13800元/㎡,最高总价11.09亿元。

LC0605-27地块(北侧地块),位于李沧区涞水路以北、汇川路以东,占地面积约2.12万㎡,容积率1.5,规划建筑面积3.19万㎡,起拍楼面地价12375元/㎡,起拍总价3.94亿元。最高限价14231元/㎡,最高总价4.53亿元。地块引来两家房企参与,但另一家房企并未出价。

该项目靠近地块西、南为现状市政道路,西侧为2中院士港分校以及规划48班小学,西南侧距离3公里为在建第八人民医院东院区,地块南侧有北王安置房项目已建成,西侧世园金茂府正在建设中。

据悉,东李世博园板块目前在售项目主要有世园金茂府、和达和山、森林公园、华新园珺台、融海启城、水岸樾园,还有海创惠水路项目、万竹云峰和亿联城市更新项目等。此外,李沧区2023年一批次供地的最后一宗地,合川路东地块也发布了出让公告,计划于5月22日拍卖。

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