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观点香港网讯：5月5日，反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报165.08点，按周跌1.3%，连跌3周共1.97%。指数创8周新低，重回2023年3月初水平。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，复活节长假后，业主买家双方出现拉锯局面，二手成交转淡，楼价短暂受压。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报166.78点，按周跌1.49%。CCL中小型单位指数报165.12点，按周跌1.35%，连跌3周共1.64%。CCL Mass及CCL(中小型单位)跌幅扩大，指数齐创8周新低，同样重回3月初水平。CCL大型单位指数报164.86点，按周跌1.03%，连跌2周共4.04%，创13周新低，重回1月水平。

四区方面，出现三跌一升，影响整体楼价回软。港岛CCL Mass报166.86点，按周跌2.56%，连跌2周共3.84%；九龙CCL Mass报160.68点，按周跌2.56%，连跌3周共3.25%。港九市区楼价率先下跌，港岛指数重回2月水平，九龙指数重回3月水平。

新界东CCL Mass报183.63点，按周升1.82%，连升2周共2.23%。新界西CCL Mass报153.48点，按周跌1.27%。