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观点网：4月7日，卧龙地产集团股份有限公司披露2022年年度报告。

据悉，2022年，卧龙地产实现营业收入52.38亿元，同比增长53.98%。其中，实现房地产业务销售收入16.27亿元，同比下降34.71%；实现贸易业务销售收入35.99亿元，同比增长304.46%，有效化解由于房地产业务带来收入下降，实现主营业务收入52.34亿元，同比增长54.42%。

主营业务收入构成按地区分，华东地区占比26.32%，华中地区占比7.76%，华南地区占比23.74%，华北地区占比38.64%，境外占比3.54%。

此外，归属于上市公司股东的净利润3.01亿元，同比下降37.92%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.295亿元，同比下降30.38%；基本每股收益0.4300元；拟向全体股东按每10股派发现金红利1.00元(含税)分配。

土储方面，报告期内，卧龙地产新拍得土地1宗，新增土地开发面积4.98万平方米；全年实现房屋施工面积64.30万平方米，房屋新开工面积12.05万平方米，房屋竣工面积20.45万平方米。

报告中，卧龙地产还表示，参股公司君海网络受外部环境、版号政策限制、新游戏上线推广延后、销售费用增加等因素影响，2022年业绩未达预期，根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的《卧龙地产集团股份有限公司因财务报告目的拟了解长期股权投资—广州君海网络科技有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》，长期股权投资计提减值1.85亿元，影响卧龙地产当期归属于母公司净利润-1.74亿元。