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近日，南海区政府网站发布了关于公开征询《里水镇上亨田“门口路”地段改造城市更新项目“三旧”改造方案（草案）》意见的公告。

据观点新媒体了解，里水镇上亨田“门口路”地段改造城市更新项目北至上亨田村宅基地，南至深业旗山雅苑、西至珠江峰景湾、东至下亨田村宅基地，改造范围总用地面积41629.21㎡。改造项目地块现用途为工业用地，纳入拆除范围的原有旧厂房建筑物基底面积2.99公顷，建筑面积约30000平方米，已于2022年11月30日前全部拆除。

该项目由佛山市南海区里水镇沙涌社区上亨田股份经济合作社联合佛山市南海区里水镇人民政府申请改造，改造类型为工改居，新建居住建筑面积102365.82平方米，包括用于二类居住用地34122平方米，容积率3.0；新建幼儿园建筑面积7630.22平方米；服务设施用地5087平方米，容积率1.5；城市道路用地2420平方米。按政策需实施联动改造任务面积34122平方米。

改造成本约3000万元，计划采用公开出让方式进行供地，项目开发周期为四年，预计时间为2023年至2027年，换言之，该地块最快将于今年出让。