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2022观点学徒计划-线上季·现场快讯：12月8日，以“产业、物流、新基建的投资方略”为主题的2022观点学徒计划-线上季第六场专题会议如期举行。会上，京东智谷公司总经理陈昱参与讨论环节，对产业地产开发商应该如何把握重点的产业方向进行分享。

他指出，这几年市场环境发生了很大的变化，在新的市场环境下，产业园区的开发商更要有对市场和对政策的敏锐性把握，把握市场的脉搏，把握政策。

陈昱认为，产业园区重点关注的产业发展方向一定要遵循国家的重点发展产业，以及所在区域的产业发展方向。他以深圳提出来的20个战略性新兴产业为例，提到其中的8个未来重点的产业发展方向，也是企业包括京东智谷需要把握的主要方向。

同时，他认为产业发展方向跟项目自身的产品属性也有关系。同样以京东智谷为例，背靠京东，电商和物流是京东的主战场，因此要基于京东自身的产业基因来引入京东的上下游产业链企业。

最后项目自身的产业吸附能力也很关键，对入驻企业上下游的产业带动效应不可忽视。

总体来讲，要对症下药、因地制宜。