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9月13日消息，第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第四次会议于近日召开，《番禺区南村镇里仁洞村更新单元详细规划优化》获审议通过。里仁洞村改造项目将番禺大道（里仁洞段）综合提升工程优化为人行天桥方案。

本次优化进行减量规划，项目改造范围内总建筑面积较原详细规划减少13.63万平方米，其中居住建筑面积减少4.1万平方米，商业服务业建筑面积减少9.66万平方米。

据观点新媒体了解，本次优化方案是一个减量规划，一个正向优化方案。一方面，将上盖平台优化为人行天桥，局部打开了番禺大道沿线的公共界面，形成半围合式的中央公园，并结合区级文化艺术中心、区级青少年活动中心，将为村民及周边住户提供重要公共活动空间。同时利用主题多样的人行天桥、二层连廊系统等措施加强了各组团之间的慢行交通衔接，形成便捷高效、人性化的慢行系统，促进了片区商业价值及公共空间品质化提升。

另一方面，项目改造范围内配置了346处共45.89万㎡的公共服务设施配套，补齐了区域公共服务设施配套短板，提升区位优势，打造更为宜居的环境。此次优化方案对于助力长隆万博地区发展，提升区域城市能级具有重要意义。

据悉，此前2019年7月16日，越秀地产曾高票通过获得“广州淘宝第一村”里仁洞村的更新改造资格；于2019年7月24日，越秀地产与里仁洞村签署旧村改造项目合作框架协议；2019年10月21日，里仁洞村更新改造项目正式启动。

根据彼时越秀地产规划的里仁洞旧改方案，拟以“造城”的高度构建城市生态体系，通过数年开发实现里仁洞在生态居住区和CBD级商圈双向的飞跃发展。改造后的里仁洞片区，将串联万博CBD片区，连接“汉溪长隆+里仁洞CBD+万博CBD”片区价值，推动该片区成为广州科创新中轴，打造一个集居住、艺术、都市、商业、办公、教育于一体的广州南CBD国际新城。