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格隆汇12月19日丨上海实业控股(00363.HK)公告，于公开招标期间，上海虹晟、上实发展(600748)(均为公司的间接非全资附属公司)及森大厦以公开挂牌方式以起拍价于上海产权交易所出售该股权，相当于上海实森的90%股权；上海实森欠负上实发展的股东贷款本金总额人民币43.16亿元；及上海实森欠负森大厦的股东贷款本金总额人民币4.22亿元。

于2022年12月19日，买方友邦人寿保险有限公司作为唯一竞标者，于有关该股权及股东贷款的公开招标中中标，代价分别为人民币2.91亿元及人民币43.16亿元。因此，上海虹晟、上实发展与买方将就出售事项订立各自的转让协议。于出售事项完成后，上海实森的股权将分别由买方与上海虹晟分别直接拥有90%及10%。

上海实森为一家于中国成立的有限公司。于本公告日期，其为上海虹晟的全资附属公司，而上海虹晟由上海锐毅、上实北外滩及森大厦分别拥有约45.9%、44.1%及10%。上海实森主要从事房地产开发与经营、物业管理、实业投资、市场营销策划、销售建筑装潢材料、金属材料、木材。

于本公告日期，买方为一家于中国成立的公司，为友邦保险有限公司的全资附属公司，经营中国内地寿险业务。友邦保险由友邦保险控股有限公司(一家在香港注册成立的公司，其股份于联交所主板上市，股份代号：1299)全资拥有。

集团认为，出售事项有利上实发展回笼资金充实现金流，更好地集中资源投入到公司重点项目，保障公司平稳经营。