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华侨城A:严格按631原则保障债务按期偿还 防控兑付风险

来源:观点地产网     时间:2023-09-08 19:08:43


【资料图】

9月8日,观点新媒体获悉,深圳华侨城股份有限公司披露投资者关系活动记录表。

据悉,此次活动为特定对象调研,参与单位包括平安资管、华泰资产、华泰证券。调研提及未来的拿地计划,华侨城表示,2023年,公司将根据市场情况适时调整投资策略,一方面,将会积极参与市场化“招拍挂”,适时补仓优质项目,积极关注核心城市核心板块的集中供地。另一方面,将持续保持公司文旅综合开发的核心优势,以合适价格持续获取高性价比综合开发项目。截至目前,其累计获取了顺德二期、佛山禅城区、无锡经开区、成都金牛区四个项目,合计计容建面约60万平方米。

此外,提及现金流能否覆盖未来到期债务,华侨城表示,截至6月末货币资金余额为443亿元,较年初增长27亿元。同时,公司持续通过长短期债务置换优化公司资本结构,截至6月底公司短期借款及一年内到期非流动负债占比12%,约162亿元。而有关未来债务规模是否还计划进一步压降的问题,华侨城回应称,截至2022年末,华侨城带息负债为1281亿元,较2021年下降110亿元,反映了公司加强债务规模管控的结果。未来公司将结合整体业务发展情况,合理控制有息负债规模,力争实现稳中有降。

值得注意的是,调研还提及华侨城的授信问题,以及其债务偿还措施,华侨城表示,公司与银行及非银行金融机构保持良好沟通,在上半年持续通过长短期债务置换优化公司资本结构,融资业务正常开展。在债务偿付方面,公司严格按631原则保障债务的按期偿还,即提前6个月确定融资方案、提前3个月确定主要贷款银行、提前1个月完成贷款审批及合同签署,以防控债务兑付风险。

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