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时代中国跌超5%领跌内房股 市场持续走弱销售支撑不足

来源:观点地产网     时间:2023-06-19 10:58:25


【资料图】

6月19日,内房股早盘多数走低,截至发稿,时代中国跌5.19%,报0.73港元;融创中国跌4.49%,报1.49港元;合景泰富集团跌3.81%,报1.01港元;富力地产跌3.5%,报1.38港元。

消息面上,6月15日,国家统计局公布2023年1-5月房地产市场各项指标数据。从房地产开发投资来看,1-5月,房地产开发投资45701亿元,同比下降7.2%,降幅较1-4月进一步扩大;房屋新开工面积39723万方,同比下降22.6%。5月单月,房地产开发投资10187亿元,同比下降10.5%;房屋新开工面积8503万方,同比下降27.3%。

信达证券近日研报指出,受限于城市基本面、人口情况以及家庭套户比等综合因素,低能级城市的购房需求修复空间有限。短期内此类城市房地产市场较难起量,核心城市的成交量是决定今年市场销售总量的重要因素。

该行认为,若此次高能级城市的政策放松预期落空或政策力度不及预期,行业整体的销售情况虽然可能不会弱于去年市场表现,但较难出现明显的销售反转。该行认为中长期行情的持续性则有待观望。

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