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成都市29.8亿元成功出让3宗宅地 越秀入驻成华区崔家店板块

来源:观点地产网     时间:2023-04-20 14:01:07


(资料图片)

4月20日,成都2023年的第四场涉宅用地进行拍卖,锦江区、成华区、温江区各1宗双限地,均为纯住宅用地,净用地面积总计约184.5亩,总成交价为29.8亿元。

据观点新媒体了解,其中,一号宗地是本场拍卖中面积最大、容积率最低、清水限价最高的地块,该地块位于锦江区南三环外,属于与白鹭湾相邻的林家坝TOD片区,宗地净用地面积约74.4亩,容积率仅1.8,13000元/㎡起拍,清水住宅均价最高限30000元/㎡。6家房企参与该地块的抽签,最终乐山海天房地产开发有限责任公司(四川海天投资)中签,一号宗地成交楼面价14900元/㎡,成交总价约13.3亿元。

二号宗地是今年成华区供应的首宗涉宅用地,位于成熟的崔家店板块,净用地面积约68.4亩,容积率2.0,13300元/㎡的起拍价为本场最高,清水住宅最高限价26000元/㎡。19家房企参与该地块的抽签,成为本场爆点,成都越创房地产开发有限公司(越秀)幸运中签,二号宗地成交楼面价15200元/㎡,成交总价约13.9亿元。

三号宗地位于温江区永宁街道,体量稍小,净用地面积约41.7亩,容积率1.8,起拍楼面价5200元/㎡,清水住宅均价最高限16000元/㎡。这也是今年温江区的宅地首拍。三号宗地最后由成都嘉禾兴房地产开发有限公司以底价成交,成交楼面价5200元/㎡,成交总价2.6亿元。

据悉,4月19日,成都市规划和自然资源局发布拍卖出让国有建设用地使用权公告,拟拍卖出让 6 宗宅地,涉及高新区、武侯区、双流区、郫都区、温江区、青白江区各1宗,净用地面积总计约252.6亩,均为住宅用地。

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