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2月22日消息，位于福州金融街的商业楼宇——创实大厦，将作为存量房屋改造保障性租赁住房的代表项目。同时，创实大厦租赁住房项目委托龙湖冠寓公司运营，这也是台江区首个国企与民企共同打造的保障性租赁住房项目。

观点新媒体获悉，台江数智港创实大厦地处金融商务区，用地面积约15.4亩，容积率3.2，总建筑面积约4.8万平方米，包含配套商业、企业办公、高端人才公寓等多样业态，利用项目本身金融街CBD的区位优势，依托区级政策支持，将打造“立起来”的百亿级云端智慧产业园。

台江城投集团是创实大厦的“持有者”，台江城投集团引入龙湖冠寓运营创实大厦10~15层公寓资产。公开信息显示，创实大厦的10到15层目前正在进行装修改造，目前公寓部分房源已经开放预约，预计今年4月正式运营。

此前消息，2022年10月14日，台江城投集团与龙湖智创生活合资协议及龙湖冠寓合作协议签约仪式在台江区智慧港核心楼宇创实大厦举行。

该项目改造完成后，共将推出约200套高品质长租公寓房，面积从31平方米到62平方米不等，以一居室为主，均可拎包入住。所有户型均带有独立卫浴，并配备空调、冰箱、滚筒洗衣机、热水器、双人床、沙发、衣柜等品牌家电家具，满足高端人才和城市租客拎包入住所需。

另悉，目前龙湖冠寓在福州运营有三个项目，分别为位于晋安区的福州地铁象峰地铁站龙湖冠寓店、福州高新区信通中心的龙湖冠寓店、长乐区首占皇庭一号的龙湖冠寓店。

截至2022年10月份，龙湖旗下的冠寓在福建已有17个项目，累计已开业房量超过5000间。