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福州马尾罗星街道中环广场7折被拍卖 起拍价约1.69亿元_世界看点

来源:观点地产网     时间:2023-02-03 08:42:33


(资料图片仅供参考)

2月2日,阿里法拍平台信息披露,福州市马尾区罗星街道罗星西路80号中环广场1-4层部分商场将挂牌拍卖。

观点新媒体获悉,根据评估报告,该标的评估价达到2.41亿元,这意味着法拍起拍价仅为评估价的70%,猛降7230万。起拍单价为8435元/㎡。建筑总面积约2万㎡,起拍价约为1.69亿元。

评估报告显示,此标的物建筑面积20286.95㎡。其中1层建筑面积2095.59㎡、2层建筑面积为5642.32㎡、3层建筑面积为6230.43㎡、4层建筑面积为6318.61㎡。用途为商业店面、商场。

其中,1层评估价1.6-2.1万元/㎡;2层评估价1.2-1.5万元/㎡;3层、四层评估价均为1万元/㎡上下。评估价中介超过略微2.41亿元,折合起拍单价约为8435元/㎡。

中环广场位于马尾罗星西路与青洲路交界处,占地面积14279.2平方米,总建面积6万余平方米,总投资约4个亿,并2014年2月项目于取得销售许可证。

虽平台上均显示项目已售罄,但据信息称,项目总套数1058套,均非住宅产品。其中,可售总套数682套,已售总套数376套,已登记339套,此意味着项目仍有不少房源尚未售出。

另外根据信息披露,此次拍卖,福建省福州市马尾区人民法院将定于2023年2月23日10时举行。标的所有人为福建省润成房地产有限公司。

资料显示,福建省润成房地产有限公司成立于2012年4月,注册资金3000万元人民币。公司现有员工十余人,该公司致力于为马尾新城打造地标性建筑。

关键词: 中环广场 福州马尾
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