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每日精选:佛山顺德1.69亿挂牌1宗商住用地 须自持不低于30%计容比例的商业

来源:观点地产网     时间:2022-10-11 09:35:14


【资料图】

10月10日,佛山顺德挂牌生态产业新区一宗商住用地,地块起拍价16948万元,折合起拍楼面价约2240元/平方米,拟于11月9日进行竞拍。

据观点新媒体了解,该地块总占地面积25219.86平方米,容积率不高于3,建筑密度不高于45%,绿地率不低于25%,建筑限高80米。该宗地须于1年内动工,4年内竣工。

值得注意的是,住宅单套套内面积不得高于120平方米,且住宅套内面积不高于80平方米的套数不低于地块住宅总套数的80%,住宅套内面积80平方米至120平方米的套数不高于本宗地住宅总套数的20%。同时,该宗地内住宅销售价格不得高于9000元/平方米。

竞得人还须自持不低于30%计容比例的商业,并优先配套给周边工业园区的员工使用,可分割登记、可分割抵押但不得销售、转让,自持年限与土地使用权出让年限一致;还要求商品住房须采用装配式建造方式,装配占比不低于30%。

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